希腊移民圈炸了！环球希腊【新境系列·星耀】直接甩出行业王炸——希腊移民领域迎来创新方案！“5年原价回购+每年3%租金回报”双约定，相关条款均白纸黑字写入购房合同！
这波操作，等于直接解决了客户核心的那个顾虑：
“25万欧元投进去，万一想退，本金能安全拿回吗？”
这个问题特别实在——谁都怕投进去就被“套牢”，万一移民后不适应或家庭规划调整，资金却无法灵活变现，确实进退两难。
而【新境系列·星耀】项目，就是来解决这个痛点的。
环球出国联合希腊本土开发商-63年历史的V²，将这个方案定义为一个“5年欧洲体验权”。核心承诺不变：5年后原价回购，每年享3%租金回报。所有条款都写进购房合同，不玩虚的。
25万欧投进去，5年后能拿多少？
希腊移民的门槛就是25万欧购房，咱们就按这个基数算，没有任何复杂公式，纯大白话：
1. 本金保障约定：
项目预计2028年1月1日起租，从这天开始算满5年，不管到时候雅典房价是涨是跌，V²必须按25万欧的原价，把你买的房子或份额回购回去。
2. 租金回报约定：
这5年里，不用您自己找租客、管物业，开发商直接给您每年享3%的租金回报。一年7500欧，5年就是37500欧（约31万人民币），按合同约定时间准时打款。
简单说：5年后您能拿回25万欧本金 + 3.75万欧收益。相当于这5年的欧洲身份、申根通行权，是“极低的成本”享有的，还能多赚一笔。
一个“成本低至可忽略”的5年，能办成什么大事？
这笔“本金安全”的投资，不只是为了保全本金，更能帮你解决两个实际需求，尤其是有孩子的家庭。
1. 给孩子铺条“低分上名校”的路
很多家长愁孩子高考，其实有个“华侨生联考”的捷径——题目简单，分数线还比普通高考低100-200分，轻松上985、211！
但华侨生有个硬门槛：在希腊住满2年。
咱们这个5年“体验期”，刚好够您从容规划：比如孩子初中时办移民，高中前住满2年拿到资格，高考时走华侨生通道。等孩子考上大学，“华侨生”这个任务完成了，刚好5年期满，把房子卖回给开发商。本金+收益全拿回来，一点不耽误。相当于花“极低的成本”，给孩子换了条“低竞争”的名校路。
2. 全家“说走就走”的欧洲自由
有没有过这种经历：想带孩子去欧洲游学，或者商务出差，办申根签证要准备一堆材料——在职证明、银行流水、行程单……等大半个月还可能被拒签，一次只能待3个月。
但只要办了这个项目，您和家人直接拿希腊身份，5年内自由进出欧洲30个国家（29个申根国+塞浦路斯）。不用再办签证，说走就走。不管是带孩子去欧洲看博物馆、参加夏令营，还是自己去谈生意、度假，都省了无数麻烦。
开发商敢这么承诺，凭的是什么？
您可能会问，开发商为什么敢这么做？
首先，V²作为63年的龙头企业 ，愿意给出这种超短期的5年承诺，就是为了体现他们对项目本身的信心。
更关键的是，开发商自己保留项目30%的产权，不是盖完楼就走，而是和您一起共同持有这个项目！这份底气，源于他们不只是“开发商”，更是“运营商”。
【星耀】的本质是一个“自营商业体”—— V²自己持有并运营底层的商铺、餐厅和顶层的空中酒吧 。他们真正的主业，是运营这个“高端服务式学生公寓”的现金流生意。目前，知名酒吧和丹麦人气糕点店等商业品牌均已确认入驻，大厦后期的长久运作，才是他们的核心利润来源。
这个生意的基本盘有多稳固？
1. 地段硬（具有独特性）：项目在雅典市中心的凯拉梅科斯景区，步行几分钟即达地铁站（三线汇集） 。这种对标北京王府井、上海人民广场的核心地段 ，其资产价值有高确定性。
2. 定位准（刚性需求）： 项目是高端服务式学生公寓，精准面向周边近20所大学的20万师生住宿缺口。官方数据显示95%的学生需在校外租房，租赁需求极其旺盛。
信息来源：https://www.tovima.gr/2024/08/18/finance/foititika-spitia-enoikia-poso-kostizoun-se-28-perioxes-poia-na-protimisete/
3. 数据实（历史验证）： 希腊房产中介协会数据显示，过去10年雅典市中心学生公寓的租金累计涨幅高达115.73%。开发商正是基于这样扎实的市场数据判断，5年后的资产升值空间足以覆盖相关成本。
信息来源：https://geoaxis.gr/idiotikes-foititikes-esties-i-anerchomeni-tasi/
因此，V²对这个“现金流生意”有掌控力和信心，才敢于承诺“原价”收回这份高价值资产。所以，这是一场您和开发商的’双赢。您拿安全，他拿未来。
5年后不想卖？也行！身份能一直续
5年期满后，您有两个选择，全看您的家庭规划：
选A：拿钱走人，全身而退
适合：孩子已经考上大学，或者不想在欧洲住了。开发商原价回购，你拿回25万欧元本金+3.75万欧元收益，没有任何风险，干干净净。
选B：继续持有，身份永久续
适合：喜欢欧洲生活，或者想让孩子在欧洲读国际学校（希腊国际学校学费比国内便宜一半）。继续持有房子，每年还是有3%租金，全家身份能一直续签，永久有效。
少见的“门槛”是时间
这个“5年原价回购”条款，不是【星耀】项目的常规配置。它是V²开发商为环球出国客户推出的感恩节限时礼遇。
少见的门槛，就是时间和名额。
签约截止日期：11月30日！
错过这个窗口，您错过的不是一个项目，
而是投资移民史上首个“不套牢”的机会！
