韩国政府原定于2023年终止的购房类投资移民项目延长至2026年4月30日，这意味着现在到2026年初，是投资者通过购房获得韩国身份的仅存机会，并且这也意味着亚洲更容易拿到绿卡的购房项目已经进入倒计时。
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那么，什么是韩国购房投资移民？项目有何条件与优势？为何众多家庭选择“压哨”递交？环球出国又能提供哪些差异化服务？本文为您全面解读。
一、项目简史：韩国购房移民的黄金窗口
韩国政府自2010年起推行“房地产投资移民制度”，旨在吸引海外资本流入，刺激地方经济发展。早期投资额仅需3亿韩元，吸引了大量华人投资者前往济州岛、仁川自由经济区、釜山等地购置房产。
2018年后，随着市场升温，投资门槛提升至5亿韩元，并限定可投资区域为特定自由经济区或国家指定区域。
2023年起，为控制房地产市场过热，韩方大幅收紧政策，将投资门槛提升至10亿韩元（约合520万人民币），并设置明确的终止时间为2026年4月30日。
这一系列调整，既体现出政府对房地产移民的“收口”态度，也明确释放出“关停前夕的机会”。
二、当前政策一览：两大主流路径供选择
1. 济州岛购房移民
投资门槛：10亿韩元起
投资类型：国家指定的房地产项目
身份路径：首签F-2居住签证满5年后可申请F-5永居
家庭成员：可携带配偶与未婚不限制年龄同行
2. 公共基金投资移民投资门槛：15亿韩元或者；30亿韩币一步到位绿卡
投资方式：购买政府指定的公益项目公共基金
优势：更简单，周期明确
身份路径：同样是F-2转F-5流程；或者一步到位绿卡
三、项目核心优势
1. 亚洲强国，身份有含金量
韩国2023年全球医疗系统排名第二，制度运行顺畅，设施先进，费用合理。在全球医疗水平排名中常年稳居前五。在整形外科、肿瘤治疗、心脏外科、一只手数等多个领域处于全球前列/首尔大学医院，三星医疗中心，峨山医院，延世大学附属医院等均享有国际较高声誉。
教育方面，坐落在韩国济州岛的国际教育城也是一直吸引着亚洲追求高品质和高性价比的“原汁原味”西式教育的家庭。教育城内设有英国北伦敦国际学校，加拿大布兰克森霍尔国际学校，韩国KIS，美国SJA等全球知名国际学校。课程体系与原校同步，毕业文凭国际认可，助力学生直升世界前50名校。
2. 材料简单，无移民监，无需解释资金来源
对比起其他移民国家繁复的材料，韩国可谓只需要客户手边的材料就可以完成整个移民申请。全家仅需要提供护照、身份证、户口本、结婚证、出生医学证明、无犯罪即可。拿到身份后没有移民监的要求，仅需完成每年登陆一趟（登陆济州岛也可以）的简单要求。
尤其是相比较现在很多的项目需要配合客户的工作证明、税单等等解释来源的复杂项目，韩国也显得更加的简洁便利。
3. 刷卡入境，中转丝滑便利
持有F-2或者F-5身份的客户出入韩国国境刷卡即可，秒过境。并且首尔仁川机场是全球第三大机场，飞往全球58个国家189个城市，无论您前往欧洲，美洲，大洋洲还是亚洲都有便捷多选的航班。
4. 可带走未婚没有年龄限制的子女
相比起其他孩子成年18岁以后就无法随行的项目来说，韩国不仅可以轻松带走配偶，还可以带走未婚子女，没有年龄限制，环球有过办理40岁以上的未婚子女随同父母一起的成功案例。
四、为什么选择环球出国？
作为业内领先的全球身份规划机构，环球出国已经连续20年为超10万家庭提供全流程式服务。从韩国政策2013年颁布环球就开始为全球申请人递交移民申请，截止到现在已经服务累计了超过1300组家庭。我们具备以下优势：
1. 成功案例多，操作成熟
环球操作韩国投资移民至今已经超过10余年，是业内做韩国投资移民项目较早也是累积获批和帮助客户转永居较多的公司。协助大量F-2客户成功转永居，并且完成撤资。
环球海量客户投资认可书和客户ID卡
2. 安全有保障
客户资金安全非常重要，找安全的大公司无疑是更好的选择。环球大品牌，确保客户资金安全。环球长期和移民局、银行、各大开发商有着良好的沟通合作关系。办理韩国投资移民，客户享受专属VIP室，银行经理专属理财顾问服务，关注资金安全。
3. 5年全程跟进
从F-2到转永居的五年时间里，只有环球才有实力从客户获批一直跟进到成功转永居，包括中间的续签。签约后VIP售后群一直在，能协助客户随时解决问题，安全感爆棚！
环球全程济州岛陪同
4. 全面发挥身份的功能性
环球出国区别于一般中介的更有价值的服务更体现在对客户身份使用上的指导。比如出行中转服务、税务咨询、华侨生、国际教育等等，能让客户办理下来的身份“物尽其用”。
五、政策收紧进行时，把握目前黄金窗口！
韩国购房移民政策即将在2026年初画上句号，意味着所有新客户尽量在2025年末前完成投资+递交申请，否则将彻底失去低门槛获得韩国身份的机会。
相比动辄百万美金复杂而又周期冗长的欧美移民项目，韩国作为亚洲发达国家中性价比更高的移民项目，具备难得的项目优势。
环球出国建议：如果您有意进行身份布局，请尽早规划、尽早递交，抢占政策关闭前的申请名额！
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投资额是指办理该项目初始需投入的资金，并非实际花费，因为部分项目的投资款项到期可返还。最终计算结果仅供参考。
净花费是指办理该项目预计实际花费的金额，因为部分项目的投资款可收回，如购房移民项目中，购买的房产为个人财产等则未计入净花费中，此金额供参考。
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