近月，不断有消息传出，多国大型物流企业正加快在沙特建厂布局。2025年6月，京东物流也在沙特推出自营B2C快递品牌“JoyExpress”，标志着这家中国企业在中东市场的布局进一步深化。作为京东在海外“本地化”战略的关键一环，这一动作引发了跨境电商、物流和投资领域的广泛关注。

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不仅是京东，菜鸟、极兔、iMile等多家中国物流企业也在加快在沙特的基础设施建设节奏——从仓储网络、智能配送系统到本地转运中心的升级改造，中资企业正用实际行动回应中东市场日益增长的电商需求。

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电商背后的沙特“硬需求”：本地运营 vs 跨境模式

在2024年底的一次“沙特仓储物流展”会上，有中国企业高层曾指出：“真正能在海外走得远的，不是靠跨境包裹，而是靠当地用户的信任和长期供应链建设。”这番话似乎正在中东变为现实。

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中东地区，尤其是沙特，拥有庞大而年轻的消费人口。据公开数据，沙特人口约为3600万，其中超过70%为35岁以下，智能手机渗透率超过90%。面对高度数字化的消费习惯，电商平台的物流与履约能力成为核心竞争力。沙特消费者越来越倾向于“次日达”、“现场退货”等服务体验，这促使企业不得不在当地设立仓储、招聘员工、建设客服体系，实现全链条在地化运作。

一个接一个企业入驻沙特的背后，是企业家们对这片“油田”潜力的高度认可与提前布局。依托超强的年轻消费者群体、电商年增25%+的爆发市场、以及沙特政府出台了一系列的税收优惠政策吸引外资，现在正是中国企业深度布局的有利窗口期。

1）超前的税务优惠制度

沙特为企业与投资者提供中东具有强大竞争力的税务环境。沙特设有多个自由区（如吉赞经济城市和阿卜杜拉国王经济城），在这些区域内，企业享受公司税减免、增值税免征等优惠政策。此外，这些区域还提供了对外商投资者的产权保护、100%外资持股等政策。中国企业在沙特投资，可以通过选择合适的行业（如新能源、科技、教育医疗等）和利用沙特与中国之间的税收协议，更大限度地减少税负，提升投资的回报。

除企业税率之外，在个人方面，沙特实行无个人所得税、无遗产税，确保财富创造与传承低损耗。

新动态显示，2025年7月1日起，沙特税务局（ZTCA）宣布延长纳税人罚款减免计划6个月，有效期至12月31日。适用于包括延迟登记、延迟付款、申报错误等在内的多个税务行为，鼓励更多企业与个体主动规范纳税行为。这也从侧面展现出沙特在构建良好投资环境方面的诚意。

2）与税务优惠并行的，是长期的政策支持

政策稳定性是核心优势，税率标准已写入《外国投资法》及2030愿景立法框架，保障20年内税率不变，彻底消除政策波动风险。同时愿景旨在实现经济多元化、减少对石油依赖，重点发展旅游、物流、科技、医疗等非油产业，吸引外资与人才，推动私营部门壮大，打造区域经济和文化中心。

3）便利的人才吸引政策

除了在这些行业的发展上倾斜政策和资源，政府也在逐步调整外籍人士的居留制度，释放更强的政策红利。其中备受关注的是高级居留许可项目（Premium Residency），该项目自2019年推出，允许特定条件下的外籍人士在沙特长期居留、生活和工作。

据2024年沙特官方数据，该项目全年批复8074例，其中多数为专业人才与投资类申请人。2024年11月25日，沙特投资大臣哈立德·法利赫在利雅得宣布，1238位国际投资者获得了沙特高级居留身份。

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• 投资型：适合关注中东资产重配的申请人

投资型高级居留分为“有限期”和“永久型”两种，门槛清晰——例如有限期每年缴纳约19万元人民币年费，即可获得1至5年不等的沙特居留身份。永久型则为一次性投资约150万元起，获得终身有效的沙特永久居留身份。

这类模式适合希望在中东开展资产布局的人士。沙特“零个税+无遗产税+无全球征税+自由区长期免税+资金出入自由”，具备一定的金融灵活性与保密属性。同时，申请人可合法购置当地房地产、开设公司，配偶与子女也能享受随行福利，包括就读国际学校、获得医疗保障等。

• 人才型：服务于在沙特工作的人才

人才型高级居留针对持有本地雇主offer、具备学历与专业资质的申请人，初次批复有效期为5年，可续签1次，后续可视条件转为永久身份。该模式与沙特近年推进的“人力资本吸引计划”方向一致。沙特通信和信息技术部在第四届LEAP 2025科技大会上宣布，685名技术领域的杰出人才已获得沙特高级居留权。

对于正考虑进入沙特就业市场、参与本地工程、医疗或研发工作的专业人士来说，这一身份不仅提供了稳定性，也减少了雇佣不确定性带来的限制。

沙特项目进入窗口期

环球出国认为，去年是沙特高级居留项目的标志性年份，不仅政策标准清晰，审批数量也创历史新高。但相信随着申请人数的持续增长，未来沙特高级居留项目可能会有价格调整、审核收紧等趋势。

对于希望在中东长期发展、布局身份与资产的个人来说，沙特高级居留项目正处于战略窗口期。当前不仅政策框架清晰，审批节奏稳定，而且准入门槛相对友好——无学历要求，无语言要求，无强制居住，无资金来源解释，一次性投资无后顾之忧，一人申请全家受益。无论你是对沙特本地资产感兴趣的投资者，还是受聘于本地公司的专业人士，亦或是希望开拓中东市场的高净值家庭，沙特高级居留项目都提供了一个合规、安全、清晰的资产规划通道。