要说近期这几个月在市场上办理香港身份的热议话题上，那在热搜和头条上非香港投资入境计划莫属了，在别的移民国家和地区都纷纷提高或者关停自家的投资移民政策的形势下，香港反其道而行重新开放投资入境计划，难免会被热议，也正因为在市场上有热度，所以近期在市场上也涌现了大量不实信息甚至是会误导投资者的一些投资陷阱。在剖析这些陷阱前让我们先看看香港投资入境计划的前世今生：
2003年10月，推出650万港币投资金融或房产
2010年10月，投资额从650万港币增加至1000万港币，投资金融产品，剔除房产。
2015年1月，全面停止申请。
——————时隔7年后——————
2022年11月，立法会财经事务委员会建议重推“资本投资者入境计划”。
2023年2月22日，2023-2024财政预算案发布会宣布：即将重启香港投资入境计划。
2023年3月24日，政府发布《有关香港发展家族办公室业务的政策宣言》时提到，家族办公室将会加入香港投资入境计划的投资方向。
2023年8月18日，立法会G19议员会见香港特别行政区特首，建议投资门槛不少于3000万港币。
2023年10月25日，特首李家超宣布资本投资者入境计划投资金额至少3000万，且表示3000万是合理，香港优势多，不需要自己吹嘘也能吸引人。
2023年11月8日，财经事务及库务局局长许正宇表示将把人民币资产纳入投资。
2023年12月19日，政府正式宣布启动投资入境计划并宣布了投资方向细则，且公布会在2024年6月开放申请。
三千万投资产品组合
2024年1月22日，环球参加投行与香港投资推广署非官方活动，与投资署官员沟通交流得知会在2024年2月29日宣布提前开放申请时间为2024年3月1日。
环球出国与香港财政司司长办公室执行总裁（右一）和香港投资推广署副总监（左一）合影
2024年2月29日，政府宣布香港投资入境计划于3月1日可申请并公布了资料清单和细节。
2024年3月1日，投资署和入境处接受申请。
距离开放申请已经1个多月了，作为已经有20多年历史的全球化移民公司，环球在3月已给投资署递交了数十组客户申请，其中1组已经通过资产审查且递交给入境处申请。
环球出国已有多组递交且已收到资产审查通过信
在环球递交时，投资署表示目前环球是递交申请最多的代理也是最早去递交案件的代理机构，但是也收到了其他服务中介陆续递交申请。现在投资署和入境处都已经全力运作，为投资者提供有效快速的审核流程。香港政府也一直积极支持投资者的申请流程和反馈。
整个香港为了吸纳资金，各行各业各部门都在积极响应，包括后期这3000万港币的投资方向，金融行业也在各显神通地给客户设计各种方案。环球在这1年多的时间里也接触了大大小小100多家金融机构，也沟通交流了很多市面上不同的方案，环球给大家一一分享不同方案设计以及会涉及的风险：
方案1——3000万反向并购上市公司：3名投资者一组集资购买一间上市公司（壳公司）
环球出国分析：此方式并不属于香港政府官方合资格方式，港府要求是直接购买政府指定合资格的股票、基金、债券。并没有说直接购入一个上市公司可行，此操作有风险，花3000万去买了一个上市公司之后可能无法通过投资入境方式拿身份。这种方式可能是以创业工签方式给投资申请工签拿身份，包装成是投资入境计划。不同的入境计划拿到的身份证卡版虽然一样，但是续签的要求、转身份的选择可大有不同了。
方案2——出1000万，融资2000万：投资者仅需投入1000万港币，金融机构出剩余2000万港币
环球出国分析：此方式并不是港府吸纳资金入港的初衷，本身港府就是想吸纳外来投资者的资金进来香港，如果客户是只出1000万，让香港本地金融机构帮忙出2000万的话，那港府就并没有按照原计划吸纳到投资者的资金3000万。如果客户以这种方式来申请身份，如果投资署和入境处查到，表面上的3000万并非客户自己所投，而是自己只出1000万，金融机构帮忙出2000万，会以申报虚假文书或不符合申请条件/流程为由直接拒绝并留下虚假陈述的记录。
方案3——花3000万之后退2500万：投入3000万去买股票，7年后给回投资者2500万，损失500万。
环球出国分析：此方式是特别坦诚的告诉您，直接花500万买一个香港身份。但是本身投资3000万就可能会有赚有亏，但是此方式直接告诉您会亏500万，7年后没有利息但是有损失。而且这样违规的操作，其实这个机构7年后是否存在都不好说，谁能保证7年后是亏损500万还是3000万呢？所以这种方式是不是适合我们的投资者就见仁见智了。
方案4——出资4000万或5000万，贷款3000万：投资者认购指定内地私募基金4000万或者5000万，期限8年；香港信贷机构贷款3000万港币给投资者，期限8年。
环球出国分析：此方式成本过高，投资者自行选择。
方案5——出资3000万港币，后期抵押取回2000万：投资者出资3000万投资，后期金融机构直接安排抵押贷款还2000万港币给投资者。
环球出国分析：政府宣布的香港资本投资者入境计划投资细则第24页(xi)条表示，利用投资资产作为抵押将被取消资格。
信息来源：https://www.newcies.gov.hk/
类似的方案还有很多很多，区别于传统的老老实实的投资产品设计五花八门，市场上各种令申请人眼花缭乱的方案也出来了，投资有风险，选择需谨慎。
Anja YU, 2010年进入移民行业，2013年入职环球，在环球做项目管理11年，定居于香港，是作为环球公司代表与政府官方单位接洽的总负责人，每个月均与政府各部门沟通交流获取一手信息。服务和接待上万组香港定居客户。11年来专注做各国移民和香港移居方案，不涉猎金融，纯从客观市场分析以上方案，如果还想听更多香港移居方案分析，请继续关注，环球出国为您客观分析市场上的各种不同方案的利弊。
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投资额是指办理该项目初始需投入的资金，并非实际花费，因为部分项目的投资款项到期可返还。最终计算结果仅供参考。
净花费是指办理该项目预计实际花费的金额，因为部分项目的投资款可收回，如购房移民项目中，购买的房产为个人财产等则未计入净花费中，此金额供参考。
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